房产热榜
全面放开落户限制 附各省落户政策一览表
2016年1月22日,李克强总理主持召开国务院常务会议时提到,除极少数超大城市外,全面放开高校毕业生、技术工人、留学归国人员等落户限制。 除此之外,会议强调要放宽农业转移人口的落户条件,让更多的务工人员享受本地的教育、就业、医疗、法律援助等多项基本公共服务。 对大家来说,这是一个好消息,想在工作地落户,变得相对简单了。 小南为大家整理了各地落户的政策,希望能够帮助大家。 北京: 拟实行积分落户 积分标准(部分)如下 【基础指标】 连续缴纳社保每满1年积3分;买房连续居住每满1年积1分;本科15分硕士27分博士39分。 【导向指标】 住所从城六区外迁高加6分;近3年年均缴个税10万加6分;在疏解行业就业满1年减6分。 上海: 从2015年11月起,上海将引进5类人才:创业人才、创新创业中介服务人才、风险 投资 管理运营人才、企业高级管理和科技技能人才、企业家。分为3个政策梯队: 居住证 积分、居转户、直接落户三个政策梯度。 深圳: 在深圳办理居住证并在申报单位缴纳社会保险(其中工伤保险近连续6个月以上)的健康公民,积分分值达到100分(含100分)即可提出积分入户申请。 广州: 积分入
房天下综合整理2016-02-01
任志强:“烂政策”取消了 市场就恢复了
在腾讯智慧地产高峰论坛上,素有任大炮之称的任志强再次语出惊人,面对80后创业者提出的"中国房地产到底怎么了?"的问题时,称中国的房地产市场从来都很好,的不好就是政府从来都用闲不住的手调控,每调控一次就坏一次,其实市场本来是没有问题的,一些烂政策把市场信号搞乱了,因此市场就不够好。只要把这些烂政策取消了,市场会恢复得很好。但他同时认为十八届三中全会说得很好,让市场配置资源和市场决定价格,按十八届三中全会的文件办是非常重要的。 在现场,他还炮轰嘉宾提出的"年轻人都不爱买房而爱租房"的言论,反问嘉宾"不买房租的房子从哪里来?"并分析了德国的租房合作社和中国的租房模式。 德国的租房合作社的房源有17%是政府提供;一大部分是房地产公司及基金公司等机构提供;更重要的40%是个人提供。房子6个月没有人住就罚钱,而把买的第二套、第三套或更多的房子交给住房合作社进行出租,就按照拥有一套房子交税,所以获得的房屋是高于各种债券的金融,于是买成房子之后把房子交给住房合作社,然后再拿去市场上进行出租。但是前提仍然是需要买。 中国52%的房源是房改房,而房改房大部分有300块钱、100块钱、200块钱价格购买的
房天下综合整理2016-01-31
儿卧室风水五忌
很多夫妻想在今明两年要个宝宝,但婴儿卧室其实是很讲究的,不然会使 婴儿健康和成长受到影响。近段时间问此问题者也甚多,袁冲讲下婴儿卧室风 水五忌,请有宝宝或想要宝宝的夫妻们了解下。 1.婴儿卧室门不可与厕所门对冲。 2.婴儿床不可在电脑,电视等电器边以免影响磁场。 3.婴儿卧室进门处不可有镜子门,以免多口舌是非。 4 .婴儿卧室不可悬挂太多风铃,卧室中的娃娃不要关、锁起来,袁冲特别需要 大家注意的是晚间不可打开窗户让风铃响动,避免引入恶灵。 5..卧室光线应该明亮;主色忌粉、红、深黑色。
房天下综合整理2016-01-31
今年2月1日起 房地产广告禁承诺户口学区
据中国之声《新闻联播》报道,国家工商总局近日公布《房地产广告发布规定》。从今年2月1号起,房地产广告中含有"为入住者办理户口、升学"等事项,以及承诺"或者 "的表述将视为违规。 今年2月1日起房地产广告禁承诺户口学区,房地产广告禁承诺户口学区 30到国贸,户口、送上学名额……这些耳熟能详的售楼广告标语,从下个月开始将被视为违规。今年2月1号即将开始施行的《房地产广告发布规定》中明确,房地产广告必须真实、合法、科学、准确,不得欺骗、误导消费者。不得含有或者 的承诺,不得以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置。同时,承诺为入住者办理户口、就业、升学等事项,以及含有、占卜等封建迷信内容的表述将被禁止。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,这些新规有助于消费者在房地产市场中理性选择。 胡景晖指出,这些宣传相对来说比较容易误导消费者。而实际上,这些卖点在项目竣工之后未必能够兑现,造成比较严重的纠纷、投诉,甚至上升到法律诉讼层面。这次比较严格的要求,不得用这些包装、策划误导消费者,也是汲取了以往房地产一些虚假宣传、过度宣传造成不良影响的经验。 胡景晖认为,房地产广
光明网2016-01-30
手把手教你验收莱西二手房 拒绝被坑被骗被忽悠!
越来越多的人们意识到选择新房有太多不确定因素,由于是期房,你少得眼巴巴的等个一年半载才能收房,才能看到你家房子的真面目,也许当初你拍板买它的时候仅仅还是空中的一幅虚线立体画。所以,每到收房的时候,什么层高太矮啊!入户大厅看起来太简陋啊!原本说好要对口的学校无法对口了呀!等一系列问题全来了。所以更多人倾向于看得见摸得着的二手房,像上诉那些问题在二手房身上清晰明了,都是你能看得见查得到的东西。 由于二手房的特殊性,在验收方面可能会与新房验收有些许差别,很多莱西网友不知道验收二手房有哪些注意事项,下面小编为您提供一些旧房的验收办法,供您参考: 1、看墙壁。 一般来说,如果二手房没有经过临时的粉刷,那么墙壁有渗水的话,会有泛黄或者乳胶漆"流涕"的迹象。如果房主在转手房子前做了粉刷也是比较容易看得出的,因为这种粉刷往往比较马虎,从刷痕中也可以隐约看得出一些迹象来。因为房主在转手房子前如果对墙壁进行全体的装修,成本的确有点高不划算。 2、 看地面。 主要是要看清楚踢脚线部位有没有渗水迹象,包括乳胶漆或者墙纸表面有没有异常。另外,尤其是要看是否有发黑的部位。 3、 把已放家私家电搬开。 有一些人买
房天下2016-01-29
公积金放贷创新高 二次公积金贷款额同比
即便处于传统楼市销售淡季,公积金购房贷款并没有出现空窗期,与之相反的是,发放量依然延续六月的井喷态势。8月24日,记者从市公积金管理中心获悉,7月公积金贷款月放贷高达13.72亿元,再创历史新高。 随着对市场预期不断好转,公积金贷款的需求量也在不断加强。截止到8月中旬,无锡公积金贷款放贷达22765户,放贷金额76.68亿元,放贷金额同比增长85.76%,其中,二次贷款放贷金额13.95亿元,占比18.2%。公积金管理中心有关负责人表示,目前锡城公积金贷款放贷处于历史高水平。其中,二次公积金贷款在首付款比例降为三成、贷款条件放宽等条件利好下,增幅明显,贷款总额同比增长428.4%。 公积金贷款主力虽然还是刚需群体,但改善型购房的公积金贷款与去年相比有较大幅度提高。根据无锡市公积金管理中心统计数据显示,受政策利好,改善型需求不断释放,致使大户型贷款需求进一步释放。公积金房贷总额的增量也与面积段大小呈正相关,330新政至今,面积小于90平方米,同比增长45.02%;面积小于等于120平方米、大于90平方米放贷金额同比增长109.36%;面积大于120平方米放贷金额同比增长219.41%。
无锡日报2016-01-29
公积金贷款利率下调 莱西还贷族每月少还百元
去年,央行“意外”宣布降息,正引发一场多米诺骨牌效应。 目前,北京、上海、广州、深圳等一线城市的住房公积金存贷款利率均按照中国人民银行有关规定同步下调0.25个百分点。其中,公积金贷款5年以下(含5年)从4%下调为3.75%,5年以上从4.5%调整为4.25%。 深圳市公积金中心相关负责人在接受媒体采访时表示,此次公积金贷款利率同步下调后,职工可进一步降低还款压力。以一笔30年期、本金为90万元、按等额本息法计算的公积金贷款为例,利率调整后月供可减少约130元,总利息可少还约4.7万元;贷款50万元的,月供可减少约73元,总利息可少还约2.6万元。 该负责人还解释,深圳地区从11月22日起新申请的公积金贷款将执行中国人民银行新公布的公积金贷款利率,11月22日以前已发放的公积金贷款仍按照原利率执行,从明年1月1日起,再按新的公积金贷款利率执行。由于已接近年底,老公积金贷款客户无需等待太久就可享受到降息带来的实惠。 “公积金贷款利率下调,对于上海市场的影响会更明显。”昨天,上海一位业内人士对记者表示,上海本身就是公积金制度的诞生地,对于公积金制度的调整一直在进行。公积金贷款利率下调,符
第一财经日报2016-01-28
莱西新房装饰禁忌 布偶酒具不能放
新年即将到来,选择新年附近结婚的莱西新人一定不少,亲戚朋友们都会出谋划策帮助新人布置新房,可是你知道新房装饰中的禁忌么?家里的长辈经常会说刀剪不外露,结婚的那天刀剪更是要放在红布包裹的针线筐里,但是你知道新房不能摆酒杯么?莱西房天下小编整理了一下新房装饰禁忌,希望能给大家带来一定的帮助。 禁忌一、酒及酒具 新婚夫妻为了浪漫而将酒及酒杯等用品直接摆放在婚房内,这样是会产生负能量的。在命理中,酒代表酒色之事、代表桃花等;而“酒杯”与“久悲”同音,此之象暗示夫妻易因烂桃花等并影响夫妻感情而产生长久痛苦和悲伤之义。当然了,不少朋友回去朋友新房闹一闹,这个时候难免喝上一杯,这时酒及酒具就不可避免的出现在了婚房中,这种时候是无伤大雅的,用完之后及时收起来即可。 禁忌二、带刺植物 其主要包括玫瑰、月季、仙人掌等,在上有“针尖对麦芒”、“针锋相对”等之义。此象暗示夫妻之间易因小事而相互伤害、不留情面等不利感情之义。方舟周易在此温馨提示:由于玫瑰同时又有升旺夫妻感情的作用,因此,如果你很想在新房中摆放玫瑰的话,那么请一定要
深圳新闻网2016-01-28
以“三品五赢”面对新市场创造金品牌
谈南京: 5个项目以上才算深耕 对大多数江苏人而言,中垠地产似乎是一夜之间横空出世的。举牌51轮并以13.1亿元价格拿下马群地块,张亚峰将拍地的2014年6月30日视作里程碑。 谈到江苏南京项目,张亚峰坦言:"南京是一个区域性很强的城市,‘东富西贵’谈了很多年,但是城市中心依旧是新街口,这不是一个地产企业能改变的事情,我们能做的,只有引导,所以我们在这个项目上,做了很多事,只有半年的时间,就这么几个人,要研究出这个市场未来5到10年的需求,这的确是一种博弈,所以,如何利用社会的资源汇集市场主攻方向的数据并进行判断,是很重要的。 但是,要深耕一个城市,必须要有四五个项目,才能算得上对这个城市真正有所了解。"而面对2015年近乎疯狂的南京土地市场,张亚峰保持着一贯的冷静和谨慎:"河西板块目前涨幅的确有些猛,在一定程度上已经提前透支,未来更多是缓慢发展。"在他看来,拿地更多看地块情况,而非板块:"没有一定要拿的板块,只有合不合适的地块。"谈企业: "三品五赢"和创融精神 从2014年3月正式注册开始,中垠地产成立时间还不满两年,去年全年销售额也刚满28亿元,相较于
房天下综合整理2016-01-27
房东将房子便宜卖他人 法院判其赔租户14万元
根据我国法律,房屋出租人出卖房屋时,承租人在同等条件下,依法享有优先购买的权利。而在阜阳市颍泉区,一租户租住一单位两间门面房十几年后,得知房子被莫名卖掉了。为了维护自己优先购买权的权利,租户将房东告上法庭。近日,当地法院对此案宣判,支持了租户优先购买权的主张。但因不满具体判决结果,租户提出了上诉。 租住十几年房子被卖掉 孙婷婷是阜阳人,十几年前,她的父亲租下了当年印刷二厂的两间门面房。"大概在10年前,印刷二厂倒闭了。但我们的房租一直还在交。"孙婷婷告诉记者,"2012年11月27日,印刷二厂主管单位下文成立资产处置领导小组,负责清理处置该厂资产。"在清理资产期间,处置领导小组告知孙婷婷,他们要对这两件门面房进行拍卖处理。"因为我们一直租住在这边,对这里也比较有感情,所以得知门面房要拍卖,我们时间表示愿意买下房子。"孙婷婷说,"2014年6月23日,我收到了门面房出售通知,先后十多次到中市街道办事处提出愿意以比同等价格高出5万元的价格购买。"一开始,孙婷婷得到的回复是让她回去等通知,准备竞拍。而到了2014年7月23日,孙婷婷突然得知房子已经被卖掉了,而且已经过好户了。 为了讨回公道
房天下综合整理2016-01-27
