房产税即将到来 大的负面影响是什么
治道变革 房产税是要从个人平时的收入里面支出的,对老百姓的收入有很大影响。影响收入的话,消费可能就不行了,整个经济的饼也做不大。 近,有关征收房产税的消息到处传。房产税是根据房产的市场价值进行征税。此税种具有稳定的特征,对于同样稳定的公共服务支出来说,是一个非常好的税种。而且,房产的价格和本地的公共服务质量密切相关,教育地产价格高,因为学校服务好,地铁房价格高,也因为公共交通便利。很多国家的地方财政,基本都依靠房产税。 对中国来说,目前地方财政收入主要依靠土地出让金收入。在房地产快速发展时期,土地出让金收入是一个很好的收入来源。因为在这个时期,房地产迅速发展,房地产业迅速扩张,房地产价格迅速增值,政府通过土地出让金获得巨额财政收入,迅速发展的公共服务,也可以给新兴房地产业提供相关的公共服务配套。 在房地产迅速发展时期,地方政府不仅可以直接获得财政收入,还可以运用未来的收入获得贷款,从而进一步增加即期收入,快速提供城市基础设施、市容市貌建设等公共服务。一旦房地产业的发展处于低谷时期,土地财政收入就会处于下降时期。这时,要维持现有的公共服务支出规模,要为过去的融资提供还款的现金流,地方就
房天下综合整理2015-05-21
2015博鳌论坛召开在即 房产行业大佬“华山论剑”
博鳌亚洲论坛2015年年会召开在即,简一大理石瓷砖董事长李志林、华耐家居集团总裁贾锋、左右沙发董事长黄华坤等家居企业大佬受邀出席本届论坛。   本届论坛将于2015年3月26至29日在中国海南省博鳌召开,会期4天。论坛的主题为"亚洲新未来:迈向命运共同体"。   李志林将参与《会面》论坛对话   博鳌亚洲论坛期间,简一大理石瓷砖董事长李志林将参与《会面》论坛对话,与博鳌亚洲论坛秘书长周文重等嘉宾围绕"中国制造"的话题进行探讨。3月26日下午,李志林将抵达海南博鳌亚洲论坛现场,他对新浪家居记者表示,在本届论坛会分享"匠人精神",将自己"快乐砖匠"的精神和理念传递给大家,并号召"中国大妈不要去日本抢马桶盖",中国制造已经崛起!   贾锋已累计出席十余届博鳌亚洲论坛   据悉,华耐家居集团总裁贾锋已累计出席论坛十余届。在本届论坛中,华耐家居集团总裁贾锋除受邀参会之外,还将参加3月27日上午的民营企业家圆桌论坛。届时将与国务院参事室特邀研究员、工商联原副主席保育钧;中国国际贸易中心董事长、原商
房天下综合整理2015-05-20
姜山湿地:中国旅游日山东主会场启动 助推莱西房地产市场升温
今天上午,由山东省旅游局、青岛市人民政府主办,青岛市旅游局、莱西市人民政府、山东省广播电视台体育休闲频道承办的2015"中国旅游日"山东(青岛.莱西)主会场启动仪式在莱西市姜山湿地举行。省旅游局周嘉禄副局长、青岛市政府副秘书长刘飞、青岛市旅游局局长崔德志、莱西市相关领导以及各区市旅游局领导、旅游企业代表、新闻媒体记者、青岛市十佳文明领队和使者、旅游服务质量社会监督员等约600余人参加了启动仪式。仪式由莱西市委副书记、市长纪家栋主持。 启动仪式现场,还举办了旅游商品设计大赛获奖商品展示展销活动、开展热气球、动力伞等休闲体育表演活动、以休体大会为核心开展休闲采风活动、开展垂钓巡回赛、休闲生态文化节等群众休闲活动。 启动仪式结束后,主席台及各区市领导和媒体、群众共同参观旅游休闲商品展销、热气球表演、飞艇表演等活动,之后领导统一乘车考察了姜山湿地景区。 为了把"中国旅游日"打造成市民和游客欢迎的旅游狂欢日和旅游惠民日,市旅游局于每年旅游日期间组织企业推出各项优惠活动。今年的旅游日期间,在全市范围内推出30大项、50余种风格不同的主题休闲活动和100余项优惠活动。其中,青岛市旅游局协调、组织青
房天下综合整理2015-05-20
莱西房价是否上涨,专家预测全国仅20城能复苏
楼市与区域经济 广东省统计局发布的数据显示,1~4月,广东商品房销售面积2551.88万平方米,同比增长13.4%,增幅比一季度提高9.3个百分点;商品房销售额2352.78亿元,增长12.8%,增幅比一季度提高9.4个百分点。其中,商品住宅销售面积2307.60万平方米,增长15.5%。 在四个一线城市中,广东坐拥广州和深圳2个,这两个城市占广东房地产市场很大比例。今年以来,一线城市的楼市率先回暖,销售明显好于其他城市。 合富房地产经济研究院院长龙斌对《财经(微博)日报》分析,今年以来珠三角楼市发展比较稳定。深圳、广州、佛山、东莞都是外来人口很多的城市,人口仍在不断流入,整个珠三角城市群楼市今年的表现都不错。 数据也显示,按区域分,1~4月,珠三角地区销售面积增长15.6%,增幅比一季度提高10.6个百分点;东翼和西翼商品房销售面积下降3.2%和2.6%。降幅分别比一季度收窄5.0个和8.6个百分点 另一个沿海大省浙江的走势也和广东有点类似。浙江省统计局发布的数据显示,1~4月,浙江商品房销售面积1368万平方米,销售额1409亿元,分别增长29.1%和27.5%,增幅比一季度提高
房天下综合整理2015-05-19
中国房地产将逆袭 今年或基本完成楼市调整
今年或基本完成楼市调整中从工业化和城镇化结合来看,现在只走到中间阶段,城镇化还有很大的空间,有什么理由认为房地产市场变化就是崩盘呢?如果真的崩盘,那就是整个中国跌入中等收入陷阱之劫了,就有大问题了。   有人说政府似乎是要先鼓励购房,然后再开征房地产税,很多人为此觉得不舒服。但我觉得应把心胸放开,我们就是要让社会成员、老百姓(603883)的收入不断提高,从中等收入进入高等收入,既然收入提高,我们能躲过个人所得税吗?   原来十几种保障房名目现在主要归为两类,是把廉租房和公租房合在一起,第二是发展共有产权房。买了共有产权房不能随行就市去出售,但能很好满足现实的需要。"夹心层"希望拥有产权房,较低价共有产权房形式上是有产权的,同时又不会产生套利空间,而且有望未来收入搞高后再出一笔钱买成完全产权。   当下领导人和各界都在运用着"新常态"这个概念,可以讲,它的"新"已经非常明朗,形成了共识,但"常"还没有实现,我们的经济还在继续探底,继续下行。   2014年上半年一、二季度GDP增速是7.4%、7.5%,下
房天下综合整理2015-05-19
老屋挖出"袁大头"多方争夺 法院驳回诉求银元可能"充公"
转手祖屋挖出银元 汪大爷膝下无子,老伴去世后,他一直由村委会负责照顾。汪大爷去世后不久,村委会便以继承人的名义将其生前居住的土木结构老屋卖给了其侄孙汪某。汪某没来住过,7年前又将老屋卖给了同村的詹某。 今年1月,詹某准备拆了老屋建新房。工人拆墙时,无意中发现了一根小铁管,里面装着大头银元、小头银元等共计128块。 消息迅速传遍整个村庄,汪某妻子找到詹某,以自己是原屋主的身份要求平分这批银元。詹某虽不情愿,但经不住汪某一家多次索要,就给了14块银元,但汪某嫌不够。 "汪大爷一直是我们在照顾,按照法律规定,这个房子是汪大爷的遗赠,房子里找到的银元也该归属村委会。"村委会也加入争夺。 两任房东对簿公堂 今年4月底,多次索要银元未果的汪某将詹某告上了法庭,要求詹某归还剩余银元。詹某也提出反诉,要求汪某返还14块银元。两家争执中,村委会表示放弃所有权。目前,已有90枚银元被法院依法扣押。 15日下午两点半,巡回法庭准时在田畈村开庭。 汪某认为,詹某拆除的房子原属自己,原房主也是自己的叔爷爷,现在家族中只有自己跟原房主同属一脉,自己当然就是继承人。 詹某认为,自己有偿获得老房及宅基地,房屋内的一
房天下综合整理2015-05-18
手机上网费用降下调,出门看房用房天下app
现在是智能手机的时代,每个人的衣食住行都离不开手机app,但是手机流量贵的问题一直严重制约着在无wifi状态下的手机使用情况。要是出国的话压力就更大了,找不着给力的Wi-Fi,那朋友圈稍大一点的估计回来都得哭。您说,上个网怎么就这么累呢,还能不能愉快的抚摸爪机了? 爪机重度使用者的福音来了,在中国季的经济座谈会上,李克强总理就说出了咱大伙儿的心声:"现在很多人,到什么地方先问‘有没有Wi-Fi’,就是因为我们的流量费太高了!"随后国务院常务会议就对加快高速宽带网络建设、促进提速降费提出了五条具体举措,其中包括鼓励电信企业尽快发布提速降费方案计划,实施宽带免费提速,使城市平均宽带接入速率提升40%以上,降低资费水平,推出流量不清零、流量转赠等服务。 的政策指导已经出台了,下一步手机上网资费的下降还会远吗?换工作、换学校,买二手房、租房子,出门踩盘、看房,边走路边打开房天下app,即简单又方便,还不用话费哟~!
房天下综合整理2015-05-15
房价坚挺-房地产行业依然是国家财政支柱
该局积极争取当地政府支持,由长垣县政府牵头于3月底成立了以地税、财政、土地、公安、检察、工商、住建、房管等单位负责人为成员的专项清查整顿工作领导小组,开展房地产行业领域重点税务稽查活动,对全县范围内房地产企业进行逐户检查,强化对房地产行业成本核算,审查其各项费用的真实、合理和合法性,积极发挥税务稽查以查促管、以查促收的作用,严厉打击偷、逃、抗、骗税行为,提升稽查威慑力,持续整顿和规范税收秩序。 该局不断加大与发改委、国税、财政、住建局、房管局等单位的沟通与联系,完善涉税信息交换机制,及时获取土地出让、项目建设、房产销售等多个环节的涉税信息,建立项目建设工作台账,严密跟踪监控项目进展和楼盘销售情况,保证房地产业涉税信息的连续性、系统性和全面性。同时,将房地产行业清查工作纳入年度绩效考核,对工作不力或走过场的,给予通报批评并作出相应扣分处理,全面保障房地产行业各项税款及时、足额入库,规范全县房地产行业税收征管秩序。
搜狐2015-05-14
中新天津生态城启动“被动房”试点项目中新天津生态城启动“被动房”试点项目中新天津
作为全球国家间合作开发的生态城市,中新天津生态城由中国、新加坡两国政府合作设立,计划用10至15年时间建成,目前已开发建设6年,累计注册企业超2000家。 在当日举行的中新天津生态城5月新闻发布会上,该城新闻发言人吕凯介绍,为更好推广和发展被动房,生态城拟选取公屋二期项目4号、5号两栋楼作为推广研究试点,严格按照德国被动房标准进行试点建设。 "被动房"概念起源于德国,指通过采用各种节能技术使建筑对采暖和制冷需求降到低,仅靠太阳辐射热量、建筑室内人体和设备散热,来维持冬季室内温度,对于节能和环境改善意义重大。 吕凯称,生态城被动房将显著节省供热站和热力管网建设费用及相应用地,节约居民三分之二采暖费用;大大降低建筑能耗,使居住建筑节能率由目前的75%提高到90%。 目前,生态城已通过与中国住建部、天津市政府沟通,确定了被动房合作模式,首批被动房试点项目建设成功后,生态城将与中国建筑科学研究院和德国被动房研究所合作,在整个区域内进行成片推广符合德国标准的被动房
中国新闻网2015-05-14
媳妇熬成婆,屌丝逆袭成高富帅,京城四环内价值洼地强势崛起
"昨天你对我爱搭不理,今天我让你高攀不起!"这句话,用来形容如今的丰台地块并不为过。 当京城五环以内的供地日渐稀少,尚未完全开发的丰台区西南三、四环地块受到开发商集体青睐,身价在近两年强势蹿升。过去那个不怎么受待见的"乡巴佬",或许没有想到,自己也有时来运转的一天。 上周北京单价5万以上的豪宅成交排名中,位于丰台三、四环之间的紫辰院将9个分别位于海淀、朝阳的高端项目踩在脚下,以6094万元的销售金额傲视群雄。63572元/平米的成交均价仅次于保利海德公园(85982元/平米)与泛海国际(90199元/平米)。 据了解,紫辰院位于丰台西四环中路,三、四环之间,产品以别墅、平层大宅为主。除了交通、教育、商业配套等热销楼盘不可或缺的因素,紫辰院成为"香饽饽"的背景是丰台地价快速攀升。 北京房地产市场发展至今,五环以内的住宅供地越来越少,朝阳、海淀等区域住宅供地就像"挤牙膏"。于是,开发商纷纷把目光投向西南版图,同时也带来了丰台地块身价的飙升。今年1月,华润联合体以86.25亿拿下丰台花乡地块,创下了北京历史总价纪录。5月6日,北京市国土局公布了首批61宗供地,其中备受关注的商品住宅用地有3
腾讯2015-05-14
