加快房地产业去库存
推进供给侧结构性改革,房地产业去库存是一项重要内容。省长谢伏瞻在政府工作报告中明确提出,要"以去库存、促消费为重点,促进房地产业健康发展",并就房地产业去库存制定了一系列针对性的举措。围绕这一问题,出席省十二届人大五次会议的开封代表团代表提出了很多好的建议。 省人大代表朱太忠说,加快房地产业去库存,有利于盘活闲置资源,有利于房地产业及相关产业的健康发展。他建议,有关部门应从供需两方面着手化解房地产库存,一方面要探索打通商品房与安置房、保障性住房的转换通道,进一步优化房地产资源配置;另一方面要完善鼓励农民进城购房政策,落实好各项补贴,争取吸引更多的农民进城买房,持续扩大住房的有效需求。
房天下综合整理2016-01-27
房产税估计还要再缓一缓!
2015年要说中国楼市热门的话题, 房产税征收 是其一,而且一直延续到现在。毕竟一旦相关政策出台,人们是要交钱的,与钱相关就意味和人们的日常生活脱不了关系,谁会不关注呢? 可是去年中国楼市并没有人们想象中的那么理想, 一二线城市 在下半年才开始转暖,三四线的库存仍是问题,因此会长认为,房产税想要到来,估计还要再缓一缓! 对此任大炮也有相同的看法。任志强认为,到目前为止房地产税也就是说说,至少今年税务总局的立法中没有这个计划。现在流转及持有环节的几种税加起来大体占到国家税收的11%-13%,高的时候占到17%-18%。而土地 收入 占地方财政收入的比例,高的时候达到78%。因此,收房产税难改地方政府卖地冲动。 另外,会长之所以认为房产税会被推迟,与近期国家推出的相关政策也有关联。 受到2015年中国楼市的影响,国家利好政策相续出台,降低公积金贷款门槛、央行多次降息、多地出台 契税 补贴政策……在如此多利好政策的影响下,房地产市场终于有所回暖,如果此时国家推出房产税这项政策,中国楼市将变成怎样一幅景象呢?改善购房者买房压力增大,新房市场需求减少,加上二手房市场
房天下综合整理2016-01-27
高能:一大波莱西小清新爱电视背景墙来袭
高能:一大波莱西小清新爱电视背景墙来袭! 莱西小清新文艺范儿的福利来啦!还在愁客厅装修?还在纠结电视背景墙的选择?莱西房天下小编来拯救你的选择困难症啦(骗你的,看了之后更难选择)!30款文艺范电视背景墙,小清新文艺范儿爱电视背景墙装修效果图来啦!!!小清新文艺范儿在装修的时候 是挑剔的主儿,太俗了不行,太大众了不行,格调不够高不行,不够文艺更不行!2016 文艺电视背景墙来拯救你啦,分挑出自己喜爱的菜,不信?来看! 粉嫩碎花清新风 高能:一大波莱西小清新爱电视背景墙来袭 小清新怎么少得了小碎花,尤其是粉色的小碎花?!有点公主情节的小女生爱这款了,拿去不谢! 壁纸+简欧造型 高能:一大波莱西小清新爱电视背景墙来袭 妥妥的治愈简洁风文艺病啊,低调又不失气质,爱的不要不要的。 独特心形造型 高能:一大波莱西小清新爱电视背景墙来袭 欧式壁纸+个性造型 高能:一大波莱西小清新爱电视背景墙来袭 文化石背景墙 高能:一大波莱西小清新爱电视背景墙来袭 亮色封闭式背景墙 高能:一大波莱西小清新爱电视背景墙来袭 镂空隔断背景墙 高能:一大波莱西小清新爱电视背景墙来袭 镶嵌式背景墙 高能:一大波莱西小清新
房天下2016-01-26
全面二孩或至莱西大户型供不应求?如何选择大户型
自莱西“全面二孩”政策实施以来,不少家庭准备小房换大房,以便给未来的宝宝更好地生活空间。目前莱西市场上大户型并非主流,多以两居或三居为主,而准备“二孩”的家庭,则会更多的考虑入手四居甚至考虑到未来与父母同住的家庭会考虑五局,不久的将来,或许或导致莱西楼市大户型供不应求,尤其是好学校周围,更是一房难求。那么,在莱西,如果购买大户型房,应该如何选择呢? 全面二孩或至莱西大户型供不应求?如何选择大户型 相对于小户型房来说,大户型房源有着面积大,价格高的特点。因此,购房人在购买大户型房源时尤为谨慎。下面,就和莱西房天下小编一起学习选择大户型房源时应注意的六个要素。 1.首先来说大户型尤其是豪宅房间比较多,玄关、走道等也比较多,更容易浪费面积和空间,不如小户型能够精简到小,这样在选择大户型尤其是选择超过200平米的大平层时,要注意房间内动线不要有交叉,房间门的开门方向是否合理,尽可能减少无效空间的存在。 2.其次,选择大户型要注意动静分区,一般来说超过200平米的大户型,客厅要选择能够容纳5到10个人的空间,另外客人和主人的活动区要区分开来。 3.再次,选择大户型时要注意私密性,一般大户型尤其
房天下综合整理2016-01-26
事业单位工资改革新消息:莱西公务员涨工资已是箭在弦上
养老金双轨制靴子落地,由此引起的话题却才刚刚开始。 “2014年,养老金方面的改革不少,但的动作就是养老金并轨,并轨后,按照现在的工资水平,机关事业单位的实际收入势必下降;因此,相关的待遇调整机制改革也会同步进行。”一位业内人士接受记者采访时表示,明年年初开始,公务员工资应会有所上涨,基本思路是先涨退休的,再涨在职的,然后统一缴纳养老保险。 记者采访获悉,此次工资调整均按级别划分,比如,中央单位人员正处副处每月平均上浮1600元左右,基本接近该级水平的现有基本工资。 先涨后缴 养老金的问题,从来就不是单一的问题,尤其与工资水平密切相关,此次改革中提出的五个同步,尤其能说明这一点。 虽然养老金并轨的具体方案尚未公布,但已披露的信息显示,改革的基本思路是一个统一、五个同步。其中,一个统一,即党政机关、事业单位 建立与企业相同基本养老保险制度,实行单位和个人缴费,改革退休费计发办法,从制度和机制上化解双轨制矛盾五个同步,即机关与事业单位同步改 革,职业年金与基本养老保险制度同步建立,养老保险制度改革与完善工资制度同步推进,待遇调整机制与计发办法同步改革,改革在范围同步实施。 也就是说,未来
<p>华夏时报</p>2016-01-24
莱西新婚姻法下详细的房产归属分析
莱西房天下小编整理了新婚姻法相关内容,看看新婚姻法下全详细的房产归属分析。 一、权威条款提取 (一)首次明确夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产。 (二)明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。 (三)首次明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。 (四)明确规定当事人协议离婚未成则事先达成的附协议离婚条件的财产分割协议不生效 (五)婚姻关系存续期间,夫妻一方请求分割共同财产的,人民法院不予支持,但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外:一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;(六)婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法百八十六条的规定处理。 (七)婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买
<p>房天下</p>2016-01-23
莱西20种房子白送 都不能要 十套风水好房比比看
;是居住环境中相当重要的一个环节,不过在某些程度上是可掌控的,所以我们在挑选房子、挑选住宅时,一定要注意以下学上的禁忌。在房价昂贵的今天,有许多人辛苦努力了一辈子也就是为了能买上一套好房子让自己能够拥有一个属于自己的家,由于买房要耗去一家人甚至是两家人一辈子的积蓄,所以很多人买房看重价格便宜,但便宜的背后说不定就是一个深坑。 本期,莱西房天下小编为你总结买房禁忌,犯了这些禁忌的房子白送都不能要。如果辛辛苦苦赚钱而后买到了不理想的房子,就会影响到生活质量、康和运势,所以买房者一定要多加注意。为您介绍买房禁忌的同时,也为您推荐十套好房,你能看出来他们的到底好在哪里吗? 买房禁忌 1、风大不宜 学是重视藏风聚气;的,这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地!房屋附近风大,十分急劲,那便不宜选购了,因为即使那房屋真的有旺气凝聚,也会被疾风吹散。理想的居住环境,是有柔和的轻风徐徐吹来,清风送爽,这才符合之道。 2、阳光不足不宜 阳宅讲究阳光空气,所以选择房屋居住,非但要空气清爽,而且还要阳光充足,若是阳光不足的房屋,便往往阴气过重,会导致家宅不宁,实在不宜居住。 3、中心受污不宜 这是指房屋的中部位
<p>房天下{city}二手房</p>2016-01-21
牛刀称2015中国楼市即将崩盘?在莱西买这13种房子的人彻底悲剧了
2015中国楼市走向如何?2015房价暴跌致中国楼市崩盘? 牛刀 谈房价,牛刀预测2015房价暴跌3倍,牛刀认为中国楼市即将崩盘。那么, 2015房价真的会暴跌吗?2015中国楼市真的会崩盘吗? 不论2015楼市如何走向,总有一部分楼盘房价保持坚挺,然而有些房子则注定连缓慢 都困难!一旦房价泡沫产生,2015楼市一旦崩盘,买了以下13种房子的人真的彻底悲剧了,尤其是在2015年中国房价面临全面失控的背景下,买套 房,再也不会有楼市会崩盘的的担忧了。下面就给大家盘点一下 一旦楼市崩盘,在莱西13种类型的房子千万不要买 。 一、高房价时期的高层塔楼。 早期的商品房现在看来都是精品,因为他们在密度、高度、覆盖率与绿地率方面与现如今的高档商品房指标类似甚至超过。产生于高房价时期的塔楼则类似建筑垃圾,完全是为了稀释楼面成本与提高利润所为,并不是开发商基于用地效率以及提高集约程度所做出的。 而在房价剧涨时期,房子的投资功能被无限夸大而其品质内涵与其他与 相关的因素没有被投资者所考虑或考虑不全,由此决定在房价普跌时期这些房子面临出手难而宜居性差,出手完全受制于价格因素等不利方面,从而导致这类房子易
<p>房天下</p>2016-01-21
一二线城市房价上月普涨 城市间分化更加明显
城市间分化更加明显 北京晨报讯(记者杨奕)楼市出现暖冬。国家统计局昨日发布2015年12月份70个大中城市住宅销售价格变动数据,房价环比继续上涨,同比涨幅继续扩大。其中,一二线城市房价出现普涨。 去年12月份, 70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格延续上月走势,环比继续小幅上涨。其中,新建商品住宅价格环比上涨的城市有39个,下降的有27个。环比价格变动中,高涨幅为3.2%,高于上月0.3个百分点;低为下降0.9%。北京出现0.5%的环比上涨。 二手住宅方面,价格环比上涨的城市有37个,下降的24个。环比价格变动中,高涨幅为3.3%,高于上月1.4个百分点;低为下降0.5%。北京出现1.7%的环比上涨。 "由于各城市供需状况不相同,城市间房价分化现象仍非常明显。一线城市和部分热点二线城市房价上涨较快,环比涨幅明显高于其他城市;其余二线城市环比较为平稳;大部分三线城市仍然处于库存逐步消化阶段,环比仍在下降。"国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析说。 随着环比上涨,越来越多的城市同比涨幅由负转正,且比上月有所扩大。70个大中城市中,新建商品住宅价格同比上涨的城市有21个,下降的有49
房天下综合整理2016-01-20
房地产市场别用“崩盘”来吓人
周末的时候与上海同行小聚,问及新婚后是否购房,本来八卦正酣的情绪明显转为沮丧:"本来都快看好了,准备下决心买,可转眼就涨价了,还没了房源。"这也暗合了王健林的话,万达集团董事长王健林18日在亚洲金融论坛上表示,房地产不会"崩盘",一线、二线城市的楼市是没有问题的。至少,从笔者自身感受而言,北京、上海的房价也仍然坚挺。 其实,"崩盘"这个词,应该是从证券市场上借来的说法,原意是指由于某种原因,出现了证券大量抛出,导致证券市场股票价格无限度下跌。而业界关于房地产"崩盘"的忧虑应该是来自于房地产投资增速持续下降的数据。 新的国家统计局数据显示,2015年,房地产开发投资95979亿元,比上年名义增长1.0%(扣除价格因素实际增长2.8%),增速比前11个月回落了0.3个百分点。其中,住宅投资64595亿元,增长0.4%,增速回落了0.3个百分点。房屋新开工面积下降14.0%,商品房待售面积创新高,达71853万平方米。 在解读GDP增速时我们常常会解释,由于我国经济体量增大,一位数的增长率看似比前期两位数的增长率下降,实际上却并不意味着GDP数量的降低,相反是正增长。那么同样道理,放在房地
房天下综合整理2016-01-20
