莱西企业房产税的税率表一览明晰
《中华人民共和国房产税暂行条例》和财税〔2008〕24号文件规定了房产税税率是多少,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%,其中对个人出租住房,税率为4%;莱西房天下小编据此做出了企业房产税的税率表。 房产税的征收范围限于城镇的经营性房屋,根据《中华人民共和国房产税暂行条例》,房产税在城市,县城,建制镇和工矿区征收。对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。 房屋出典应按房产余值计算缴纳。《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定,产权出典的房产,由承典人依照房产余值缴纳房产税,税率为1.2%。 下列房产免纳房产税: 一、国家机关,人民团体,军队自用的房产;二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;三、宗教寺庙,公园,名胜古迹自用的房产;四、个人所有非营业用的房产;五、经财政部批准免税的其他房产。 此外,纳税人纳税确有困难的,可由省,自治区,直辖市人民政府确定,定期减征或者免征房产税。 房产税税率是多少? 房产税按年征收,分期缴纳。纳税期限由省,自治区,直辖
房天下房天下2015-09-19
莱西二手房过户交易流程
莱西二手房交易过户流程一直是买卖双方比较关心的话题,实际上不少二手房买家和卖家对此都不熟悉。今天莱西房天下小编就为大家详细整理了二手房交易过户流程以及在过户过程中所需的材料。 【签定合同】 到场人:买卖双方主证人、中介负责人 所需材料:买方——身份证、定金、户口本、结婚证(未婚提供未婚证明)、卖方——房产证、土地证、购房发票、身份证、户口本、结婚证(未婚提供未婚证明)、以上材料均需提供原件,双方查阅彼此证件。 备注:合同签定后,买卖双方将身份证、结婚证(或未婚证明)、户口本复印三份。 【买方打首付、税费】 买方要缴契税、印花税、交易手续费、土地出让金、土地转让费、评估费、委托代理费。 【付款方式可以分商业贷款、公积金贷款和组合贷款】 商业贷款: 商业贷款应所需的材料: 1.身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);2.贷款行认可的借款人偿还能力证明资料;3.合法有效的购买(建造、大修)住房合同、协议及相关批准文件;4.借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明;5.房屋销(预)售
房天下杭州二手房2015-09-19
莱西客厅装修效果图 电视背景墙欣赏
2015莱西客厅装修流行什么风格?客厅装修效果图大全2015新全,莱西房天下小编为大家整理了全新流行电视背景墙装修效果图。 1.清新田园风 13.科技感背景墙 16.欧式+田园风
房天下房天下2015-09-19
2015年二手房交易税费详解 12项税费买房须知(表)
2015年二手房交易税费详解,12项税费买房须知(表)。 今天,万达董事长 王健林 亲自为大家解析, 二手房交易税费须知, 众所 , 二手房的交易流程比一手房复杂的多 ,稍不留神,就会给以后留下麻烦, 那么我们来仔细看看 王健林 董事长是怎样看待 二手房交易税费过程 的呢,2015 买二手房都需要注意什么 呢? 二手房交易流程 对比新房交易要复杂得多。 二手房交易税费 项目繁多,买二手房要交哪些税已经成为困扰购房者的一大难题。在购房之前了解清楚各项税费的收费标准,有利于减轻 二手房交易 过程中间的负担,有利于购房者提前规划购房预算。还可以避免因为 二手房税费问题 产生的各种矛盾摩擦。辽中房天下小编整理了 2015二手房交易过户费 全清单,包括契税、营业税、个税等收费情况。买二手房前必看。 一、契税(买方支付) 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1
房天下综合整理2015-09-19
莱西8090爱的客厅电视背景墙设计图
作为80、90后,喜欢的东西当然是清新怡然的风格。清新风格的电视背景墙,会让客厅的家装风格摒弃繁杂厚重的感觉,增添一股绿色气息。莱西房天下小编提供了80,90后爱的清新风格电视背景墙。下面,就让我们走入这样的清新小家,如沐春风。 莱西热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 华商金地 水集街道 华商金岸 水集街道 梦想望城 孙受镇 2988 中国铁建岸芷汀兰 水集街道 4200 品烁·华年 姜山镇 4500 莱西本月开盘 楼盘名称 区县 价格 塞纳波斐 水集街道 6000 梦想望城 孙受镇 2988 奥润熙湖华府 龙水街道 4700 奥润仁和梅苑 梅花山街道 4000 中国铁建岸芷汀兰 水集街道 4200
房天下房天下2015-09-18
2015莱西房产证加名更名办理详细流程
2015莱西房产证加名更名办理详细流程来啦!许多莱西人买卖房屋时不知道房产证更名、加名的具体流程,不知道房产证办理都需要哪些东西,往往忙的四脚朝天依然理不出来头绪!莱西房天下小编今天为大家详细讲解一下房产证更名加名以及办理流程,希望对莱西的朋友们有用! 在房产证上面加名字 在房产证上加名有三种不同的情况,如:有房无贷款的、有房有贷款的、房屋买卖这三种类型,具体这三种类型是怎样在房产证上添加名字的呢?需要哪些材料呢? 种情况:有房无贷 办理流程是: 1、准备好结婚证、身份证、房产证的正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。 第二种情况:有房有贷 办理流程是: 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、办理房产证上
房天下房天下2015-09-18
房地产崩盘时间表是什么 莱西的朋友们应怎样面对?
人们对于 房地产崩盘时间表 的态度,就如2012年前对于谣言“2012世界末日”的态度一样。在它到来之前,谁也不知道它是否存在。中国楼市是否会如同房地产崩盘时间表中所述,在一瞬间化为泡沫?其实,只要稍具经济常识人都知道,这是彻头彻尾谣言。不过,谣传一直不灭究竟为哪般?因为, 房地产崩盘时间表 折射出房地产时代警钟已然敲响。 房地产崩盘时间表是什么 : 房地产崩盘时间表是通过对比日本1985年~1991年房地产市场走势,发现与中国2005年-2008年房地产市场走势颇为相似,认为中国房地产市场即将崩盘,后更预言中国房地产会在明年崩盘,受调查网友中有70%认同此观点。然而,多位专家却表示,两国银行体系、人口结构、城市化程度不同,“崩盘”可能只是“预言”而已。然而,这些所谓“内幕消息”它的可信度究竟几何? 所谓 楼市崩盘 ,即泡沫破裂。显然,评判中国房地产是否崩盘、何时崩盘,一个重要前提是,中国楼市究竟有无泡沫,或者说积累了多少泡沫。如果确定楼市有泡沫,还要看政府管理泡沫的能力。 中国楼市近况 尽管楼市存在泡沫,但不可夸大到楼市即将崩盘程度。但中国楼市整体不会崩盘,并不等于区域市场的泡沫不
房天下房天下2015-09-18
15年新解读-延迟退休年龄 养老保险新政策(多图)
社部今日公布 延迟退休时间表 , 新延迟退休方法 早2022年实施,这样一算来对70、80后的影响大。 2015退休年龄新规定发布 ,退休年龄延长,以此提高 养老金给付门槛 。 延长退休年龄 ,对于我们普通工作一族有什么影响呢?2015退休年龄新规定都包含了什么内容? 养老保险,全称社会基本养老保险,是国家和社会根据一定的法律和法规,为解决劳动者在达到国家规定的解除劳动义务的劳动年龄界限,或因年老丧失劳动能力退出劳动岗位后的基本生活而建立的一种社会保险制度。是社会保障制度的重要组成部分,是社会保险五大险种中重要的险种之一。养老保险的目的是为保障老年人的基本生活需求,为其提供稳定可靠的生活来源。 更多精彩推荐: 李克强谈人民币贬值 中国不要"货币战争"! 王健林欲拆西班牙地标建筑-西班牙大厦 7万"钉子户"反对 电梯高层选几楼好 各个楼层优劣势盘点 中国十大穷省会城市排名 有你的家乡吗? 秦皇岛地震 新消息 唐山大地震余震!楼房影响不大 国企改革方案出台 或为中国股市房价上涨契机 我国人社部部长尹蔚民表示,我国将实施"渐进式延迟退休",争取今年完成方案制定,后年正式推出,方案推出至少五
房天下房天下综合整理2015-09-18
潘石屹 任志强 一致预言:一线城市或再度升温(图)
潘石屹预言:一线城市或再度升温 2016年房价暴涨10城市。 近由于股票下跌,千股跌停,外加人民币贬值,导致一线城市放价再度升温。 潘石屹预言,一线城市房价升温,将导致2016年10个城市房价暴涨。 任志强和牛刀也对此事有自己的见解, 任志强预测2016年房价会暴涨 ,他认为新一届政府更希望房价上涨,否则如此大规模的地方债窟窿可能抹不平, 2016年房价 依然有较大的价格上涨空间。 牛刀 对 中国楼市 向来不甚看好, 牛刀认为中国楼市泡沫一定会破灭。 三大权威专家, 潘石屹,任志强, 牛刀谁预测的更准确呢? 2016楼市走向:任志强牛刀预测房价暴涨的10城市与暴跌10城市 任志强和牛刀的言论到底谁是正确的呢,我们目前无法判断,验证它们的只有时间。那么在任志强和牛刀眼中,哪些城市的房价会暴涨,哪些城市的房价将暴跌,我们一起看看 房价暴涨10城市pk房价暴跌10城市 ! 房价泡沫到底是会破灭还是继续暴涨,谁也不敢轻易言论。下面小编为大家盘点一下2015年房价即将暴跌城市和暴涨城市PK,看看您居住的城市未来房价走势如何。 任志强预测2016年房价将暴涨的10大城市: 1、天津 2016楼市
房天下房天下综合整理2015-09-18
中国进负利率时代 房价上涨迎契机
据房天下小编观察, 自90年以来每次负利率时期,房地产都会呈现上行趋势 。 中国进入负利率时代 ,钱"越存越少",这对于大宗商品 有利,房地产行业集体看涨。那么这一次,房价能否借助居民储蓄转移的机会迎来新一轮上涨?地产商又该如何把握这一机会? 9月10日,国家统计局公布的数据显示,8月份CPI同比上涨2.0%,高于1年期存款利率。这意味着我国再次进入负利率时代。在负利率时代,房产无疑是居民资产保值 的理想选择之一。 负利率时代,钱"越存越少"目前一年期存款的基准利率是1.75%,也就是说,你把钱放银行是跑不赢通胀的,只会"越存越少",我国进入"负利率时代"。 打个比方说,你存银行1万块钱,一年后你本息收入是10175元,物价若维持2%的上涨,那么今天1万元可以买到的商品一年后就需要10200元,你存银行一年净亏25元!一年前的1万元购买力仅相当于一年后的9975元。直接导致了你的财富缩水,更别提 了。 "负利率时代,可能还会持续挺久的时间。"某股份制银行个人业务部经理贺磊认为。 银行理财产品进一步下跌 在股市行情陷入深度震荡之际,也和股市一起下行的还有银行理财产品。 据银率网数据库
房天下房天下综合整理2015-09-17
