回顾国家房地产调控政策历程，2015年楼市政策宽松力度实属罕见。央行陆续两次降息、两次降准，2015年以来已有100多个城市公积金政策松绑，涉及首付降低、贷款额度提高等。目前银行一年期存贷款基准利率已接近十年来低点，而公积金贷款利率则达到近20年低。还有“330新政”重磅“救市”，将二套房贷首付降至四成，营业税免征期“5改2”。
这些还不够，2015下半年楼市政策宽松可能还将继续。近日有报道称公积金贴息政策有望年内实行，广州即将成为执行城市，国家公积金中心将投放50亿元做贴息贷款，如此大手笔，将为楼市再添重大利好。若该政策实施，可缓解公积金贷款的排队现象，帮助更多刚需实现买房梦。此外，个人所得税改革方案也有望年内出台，随着住房按揭贷款利息支出“免税”，购房者贷款买房成本将间接降低。
2015年，楼市宽松政策“窗口”开启后，购房者入市信心逐渐增强，买卖双方对市场预期不断好转，楼市格局也悄然发生变化，表现出成交量走高、库存去化加速、房价止跌企稳的势头。2015年前5个月，商品房销售额同比增长3.1%，是近15个月来首次出现正增长。5月房价也告别普跌，环比由跌转涨，其中一线城市率先反弹，高的深圳涨幅达6.7%，创历史新高。
就湘潭楼市而言，继4、5月成交量接连破千套后，6月楼市回暖势头依旧不减，6月前20天，湘潭楼市已成交651套新建商品房，环比“红五月”上涨2.8%，随着新房源不断入市，下半月依旧后劲十足，楼市“红六月”或有望到来。2015年湘潭房价也一路曲折上涨，从2014年12月的3899元/㎡上涨至2015年5月的3937元/㎡。
说多了都是泪，2008年、2011年、2014年这三轮楼市低谷期的入市“窗口”，很多购房者全都错过了。业内人士分析，时至今日，楼市已逐步走出2014年来的低谷期，无论是库存去化速度，还是资金链方面都正在慢慢改善。随着楼市宽松政策持续加码，业内预计下半年湘潭楼市量价稳中有升的可能性较大，但受制于库存滞后因素影响，房价难现大幅上涨。
眼下为迎接“年中大考”，开发商大多会选择跑步去库存，不仅不会涨价，让利促销的几率反而会增加。据了解，有需求的购房者，不妨趁着难得的端午小长假，趁着好政策和优惠还在，买房抄底早日行动起来，避免日后买不起房而懊悔
刚需买房时，为降低置业成本，首先，买房时务必了解目标楼盘新动态，抢抓一切优惠。眼下不少楼盘为抢占6月市场，针对端午节都有购房优惠推出，“首付8万起”、“85折”、“限时特价房”......，还有多个楼盘加推新房源，若定价合理，优惠属实，购房者可看准时机入市。
另外，当面对几个目标楼盘无法抉择时，小编建议，购房者一定要从多方面仔细考察各楼盘性价比，关注房屋的综合性能，比如交通、配套是否完善，楼盘质量、开发商、物业水平如何，区域未来规划、今后有无增值潜力等等。在同档次楼盘内，如果某楼盘能参加团购，那么价格上肯定更优惠些，是购房者。
以下是小编为您推荐的本地几个性价比较高的楼盘，希望能为您购房提供一些帮助。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 项目总占地4300亩，总规划为高端住宅区、普通住宅区、养老休闲区等居住片区，还规划有核心区商业配套、学校、医院、酒店以及文化体育公园等。项目总规划分十期，总定位为青岛休闲大盘，以再造一座城的理念，以住宅为主体，配套底商、酒店、医疗、学校、商业购物中心、公园以及运动场馆等。梦想望城项目一期开发产品分布于沿合肥路南北两侧的地块，占地360亩，总建筑面积约为30万平方米，由多层、花园洋房 、别墅组成。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 面积80-125平左右套二套三，96平套二和105平、120平套三，起价4200元/平，80平户型首付11-12万左右。合同交房时间2014年年底 。 品烁·华年位于莱西市姜山新城海星南路26号，总占地约162亩 总建筑面积14万平 住宅建筑面积11.2万平，由41栋多层组成。容积率为1.3，绿化率34.56%，总住户达到1358户，配套的储藏室和车库约1.5万平，基本满足1:1的需求。
莱西法兰西风格的无敌景观高品质低密度社区，项目总占地213亩，总建筑面积为25万平米，容积率1.3，其中地上部分的商业建筑面积为1.8万平米，住宅建筑面积为17万平米，容纳1300多户居民。
翡翠城目前在售40-200平多层、高层住宅，多层均价4000元/平，高层均价3380元/平。高层楼王114平套三户型，均价4500-4600元/平。
总占地面积810亩，建筑面积80万平方米，涵盖LOFT复式公寓、GOGO公寓、情景洋房、怡景洋房、花园洋房、小高层、高层建筑等产品。
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
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